Mần mò cả năm nay Vương học được một điều là, khi bắt đầu một dự án phát triển khu dân cư ở Mỹ phần khó và mất nhiều thời gian nhất là phần làm hệ thống cấp thoát nước và xử lý nước thải. Không phải bất kỳ khu đất nào cũng có thể xin giấy phép làm hệ thống này, tổng thời gian xin giấy phép và thi công phần cấp thoát nước này sơ sơ cũng mất gần 2 năm. 1 năm xin giấy phép, 6 tháng làm hệ thống cấp nước và 9 tháng làm hệ thống xử lý nước thải. Phần này mình phải làm việc với một công ty đối tác vì xin phép rất khó và họ bắt buộc mình phải làm trên 200 căn nhà thì họ mới hợp tác làm phần này, lý tưởng nhất là 250 căn, vì nếu trên số đó thì họ phải làm thêm một hệ thống khác nữa, ở khu vực Houston thì uy tín nhất là cty Quadvest. Họ cũng bắt mình bỏ vào khoảng 1 triệu đô trở lên cho mỗi dự án, và sau này họ sẽ giữ quyền thu tiền nước của các hộ dân trong khu đó. Phần khó nhất là phần xử lý nước thải, thường các mảnh đất không phát triển được là vì ko có chỗ xả thải, nước thải sau khi được xử lý xong phải có chỗ cho nó chảy xuống như sông, rạch, mương nhiều dự án làm không được là vì chủ miếng đất không có sông rạch chảy qua gần miếng đất của mình, hay nhiều khi gần sông rạch nhưng không thể thương lượng với chủ đất kế bên… tóm lại nếu bạn có dự định mua đất để phát triển thì trước hết phải thuê kỹ sư nghiên cứu, và chịu khó xuống county hỏi và quan trọng nhất chắc là phải thân với ông commissioner (trưởng ti) trong khu vực để ổng giúp.
Trong tháng 8 năm 2021 Vương sẽ làm một vài dự án ở khu Fort Bend county, gần Houston Texas anh chị nào hứng thú tham gia cùng Vương vui lòng email cho Vuong [email protected] hay bạn trợ lý của Vương là Lâm Đặng [email protected]

Nguồn: https://truthabouttoyota.com/

Xem thêm bài viết khác: https://truthabouttoyota.com/category/moi-truong